I dom wolnostojący I 355m2 I działka 1938m2 I Koczargi Stare I gmina Stare Babice I 

Reprezentacyjny i doskonale zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni 355m2 z przemyślanym układem pomieszczeń oraz dwustanowiskowym garażem w bryle, posadowiony na porośniętej drzewami oraz różnorodnymi krzewami działce o powierzchni 1938m2.
Dom wybudowany został w 2006 roku przy użyciu materiałów wysokiej jakości z dbałością zarówno o walory estetyczne jak i funkcjonalne. Pomieszczenia są bardzo komfortowe i ładnie doświetlone. Część dzienna usytuowana na parterze daje poczucie przestrzeni, bezpośrednio z salonu mamy wyjście na zadaszony taras, a dalej na piękną zieloną działkę wyposażoną w automatyczny system nawadniania i koszenia. Salon wyposażony został w kominek opalany drewnem który umili domownikom długie jesienno-zimowe wieczory. Posadzki we wszystkich łazienkach, toalecie, kuchni, jadalni oraz hallu wyposażone zostały w system ogrzewania podłogowego dający poczucie komfortu szczególnie w chłodniejszych porach roku. Wnętrze domu zaprojektowane zostało przez architekta wnętrz, w pełni wyposażone, z możliwością zakupu umeblowania wolnostojącego dopasowanego do wszystkich pomieszczeń. Charakterystycznym i zarazem nietuzinkowym elementem domu są schody spiralne łączące parter z piętrem, stopnie wykończone drewnem doskonale korespondują z poręczami wykonanymi z kutego metalu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Salon
Kuchnia
Jadalnia
Spiżarnia
Gabinet
Toaleta
Wiatrołap
Pomieszczenie techniczne
Garaż dwustanowiskowy
Piętro 1:
Sypialnia master z łazienką i garderobą (wyposażona w klimatyzację)
Sypialnia nr. 2 z garderobą (wyposażona w klimatyzację)
Sypialnia nr. 3 z wyjściem na balkon
Łazienka z pralnią
Hol z wydzieloną strefą relaksacyjną (wyposażony w klimatyzację)
Poddasze (wykorzystywane na przechowywanie)
LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych w niedalekiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego. Dojazd do centrum zajmuje samochodem średnio ok. 25 minut, dogodna komunikacja z trasą S8 ułatwia połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. W niedalekiej okolicy znajdziemy infrastrukturę handlowo - usługową, komunikacyjną oraz Szkołę Podstawową. Położenie domu sprzyja uprawianiu takich aktywności fizycznych jak bieganie, długie spacery czy jazda na rowerze. Pasjonaci jeździectwa również nie będą zawiedzeni gdyż zaledwie 10 min. pieszo od domu mieści się szkoła sportów konnych.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- Ściany zewnętrzne domu: pustak ceramiczny porotherm 44cm
- Ocieplenie elewacji: wełna mineralna grubości 10cm
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Okna / drzwi tarasowe: drewniane
- Drzwi wejściowe: antywłamaniowe
- System antywłamaniowy: centrala alarmowa wraz z czujkami ruchu sterowana z poziomu aplikacji
- Media (gaz, woda, kanalizacja): miejskie
- Ogrzewanie domu: gazowe, kocioł kondensacyjny marki Viessman z wbudowanym zasobnikiem c.w.u wyposażony w inteligentny system zarządzania z poziomu aplikacji
- Wideodomofon: zainstalowany zarówno na parterze jak i piętrze budynku
- Brama wjazdowa oraz garażowa z automatyką sterowana pilotem
- Ogrodzenie murowane z kutymi balustradami
- Ogród wyposażony w system automatycznego oświetlenia
- Domek gospodarczy połączony z wiatą śmietnikową usytuowany przed budynkiem
- Stacja uzdatniania wody
- Moskitiery zainstalowane w gabinecie oraz drzwiach prowadzących z salonu na taras
- Automatyczny system sterowania zasłonami w salonie, obsługiwany pilotem
- Murowany grill w ogrodzie
- Internet: światłowód

Prezentowana nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób którym marzy się wygodny dom dla rodziny, położony w niezwykle cichej i urokliwej okolicy a jednocześnie ze świetnym dojazdem do centrum Warszawy.
Na prośbę zainteresowanych chętnie udostępnimy większą ilość zdjęć oferowanej nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.






Oferta nr 16380978 wysłana z systemu LocumNet Online