Działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Koczargi Stare, gmina Stare Babice. Oferta idealna dla kogoś poszukującego ciszy i spokoju oraz kontaktu z naturą., a tym samym dobrego dojazdu do stolicy.

Działka w pierwszej linii zabudowy przy drodze utwardzone, w przyszłości gminnej, o niskim natężeniu ruchu. Przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Położona w cichym i spokojnym miejscu. W okolicy zabudowa willowa i bliźniacza. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy bocznej, cichej i spokojnej uliczce, w niedalekim sąsiedztwie przystanku autobusowego, sklepu spożywczego i szkoły. W bezpośrednim sąsiedztwie również hodowla koni.

Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 714, 729 i L-6. Do przystanku linii 729 około 900m.

Działka w odległości 9 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8. W odległości około 5,5km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.)
W odległość 3 km znajduje się Puszcza Kampinoska oraz Polana w Lipkowie w skład której wchodzi duży plac zabaw, boisko do gry w siatkówkę, liczne ścieżki rowerowe, oraz palenisko z miejscem spotkań ogólnodostępnych. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

-PARAMETRY-
Wjazd od zachodniej strony działki.
Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Wymiary: 27,2 x 36,3
Powierzchnia: 1000 m2.

-MEDIA-
- sieć kanalizacyjna planowana w drodze,
- sieć gazowa w drodze,
- sieć elektroenergetyczna w granicy działki,
- sieć wodociągowa w działce

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 900 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1,5 km Szkoła Podstawowa,
- 3,3 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw,
- 9 km Trasa szybkiego ruchu S8,

W promieniu 5,5 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA -
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 2MN2.
1. Dla terenów ustala się:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących lub bliźniaczych;
- przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowany lokal użytkowy, drogi wewnętrzne.
2. Minimalna powierzchnia działki:
- z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego 1000 m2
3. obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
- 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych

Zapraszam do obejrzenia i składania ofert.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB