Działka budowlana o powierzchni 2760 m², położona przy ulicy Klonowej na granicy Koczarg Starych i Koczarg Nowych, gmina Stare Babice.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza.
Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne.
Bardzo dobra lokalizacja, kilka kroków od terenów leśnych- widok na las. Zlokalizowana 10 kilometrów od Warszawy.
W pobliżu przystanek autobusowy, sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej, Polana rekreacyjna Lipków z dużym placem zabaw dla dzieci młodszych i starszych.
Działka z dostępem do wszystkich mediów, w pierwszej linii zabudowy od ulicy Klonowej.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą, zarówno komunikacją miejską, jak i transportem prywatnym.
Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 714, 729 i L-6.
W Nowych Babicach nie dawno powstał Park Handlowy z sklepami ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) Planowane jest oddanie w kolejnym etapie rozbudowy 60 nowych puntów handlowo- gastronomicznych.
W odległość 3 km znajduje się Puszcza Kampinowska oraz Polana w Lipkowie w skład której wchodzi duży plac zabaw, boisko do gry w siatkówkę, liczne ścieżki rowerowe, oraz palenisko z miejscem spotkań ogólnodostępnych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

-PARAMETRY-

Powierzchnia: 2760 m²
Wymiary: 40 x 52 m
Wjazd od północy.
Dojazd drogą gminną.
Kształt działki zbliżony do prostokąta.

-MEDIA-

Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa.

-LOKALIZACJA-

W odległości:

- 250 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linii 714, 729, L-6),
- 1,2 km Szkoły Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej.
- 1,5 km Szkoła sportów konnych ( Stadnina Koni).
- 2,8 km Pizzeria i pierogarnia "Loco".
- 3,5 km Market Biedronka Zielonki Parcela.
- 3,6 km Zabytkowy Pałac Lasotów.
- 4,5 km Przedszkole publiczne.
- 5,5 km - Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- 9 km Trasa szybkiego ruchu S8.

W promieniu 6 km znajduje się:

- Urząd Gminy,
- Kościół,
- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka, Carrefour,
- Poczta Polska,
- Przychodnia Sorno, Arnica, Formed,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki osobiście.

Cena do negocjacji.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB