Kształtna działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Koczargi Stare, gmina Stare Babice, położona na terenie przeznaczonym pod budowę domu jednorodzinnego. Działka w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej utwardzonej, która stanowi jedynie dojazd do sąsiadujących nieruchomości.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu znajduje się sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy. Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 714, 729 i L-6.Działka w odległości 9 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8.
W Babicach Nowych znajduje się Park Handlowy z sklepami ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) Planowane jest oddanie w kolejnym etapie rozbudowy 60 nowych puntów handlowo- gastronomicznych.

Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne.

W odległość 3 km znajduje się Puszcza Kampinoska oraz Polana w Lipkowie w skład której wchodzi duży plac zabaw, boisko do gry w siatkówkę, liczne ścieżki rowerowe, oraz palenisko z miejscem spotkań ogólnodostępnych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

-PARAMETRY-
Wjazd od północnej strony działki.
Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Wymiary: 35,5 x 25.
Powierzchnia: 900 m2.

-MEDIA-
W drodze bezpośrednio przy działce:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa

-LOKALIZACJA-

W odległości:

- 700 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 700 m Szkoła Podstawowa,
- 3,3 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw,
- 9 km Trasa szybkiego ruchu S8,

W promieniu 5 km znajduje się:

- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m,
c) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
d) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
e) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;

OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB