Działka budowlana o powierzchni 5500 m², położona w miejscowości Koczargi Stare gmina Stare Babice.

Istnieje możliwość realizacji trzech budynków bliźniaczych oraz jednego domu wolnostojącego- łącznie 14 lokali.

Działka położona w odległości 8,5 km od granicy z Warszawą i Trasą szybkiego ruchu S8.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza.
Działka położona w jednej z bocznych uliczek prywatnych odchodzących od głównej ulicy Akacjowej.
Przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego lub pod zabudowę bliźniaczą.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu znajduje się Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy.
Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linii 714, 729 i L-6.
Sąsiednia zabudowa to domy jedno rodzinne.
Punktem charakterystycznym okolicy jest systematycznie rozwijającą się zabudowa willowa.W ciągu ostatniego roku w sąsiedztwie powstało kilka imponujących nieruchomości, a kolejne inwestycje są w trakcie realizacji.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Media w odległości 180 m.

-LOKALIZACJA-

W odległości:

- 800 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1 km Szkoła Podstawowa,
- 1 km Sklep spożywczy,
- 3,3 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw,
- 8,5 km Trasa szybkiego ruchu S8,

W promieniu 5 km znajduje się:

- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 1MN2 położone w obszarze ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących lub
bliźniaczych;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;

Obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
- 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych,

1) minimalna powierzchnia działki:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego 1 000 m2
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub
bez wbudowanego lokalu użytkowego 750m2

Oferta na zasadach wyłączności

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB